Присоединяйтесь к нам в социальных сетях:

Может ли военный получить по окончании службы 2 квартиры

может ли военный получить по окончании службы 2 квартиры

ПОМЕЩЕНИЙ

Приложение № 1

ИНСТРУКЦИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ВОЕННОСЛУЖАЩИМ — ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПРОХОДЯЩИМ ВОЕННУЮ СЛУЖБУ ПО КОНТРАКТУ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

4. Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий, в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются — действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.

Ипотеку банку выплачивать самостоятельно, если уйдете по окончанию контракта.

  1. Вот именно переводиться куда либо не имею возможности, т к при переводе предоставить жильё и переезд с семьей не приветствуют.

    1. Да и куда предлагают ехать вообще нет никаких условий для проживания с семьёй, у старшего ребёнка имеется заболевание, которое предполагает наблюдение у узких специалистов. На что ответ, это ваши сложности.

  1. Квартира останется, дополнительных выплат вам не положено. Если останется долг перед банком на момент увольнения, то отдавать самостоятельно.

Добрый день.

Собираюсь увольняться с выходом на пенсию в следующем году, заканчивается контракт.

Может ли военный получить по окончании службы 2 квартиры

Заранее спасибо.

  1. У меня похожая ситуация,вы что-нить узнали?ответьте пожалуйста

  2. Обременение от МО РФ снимаются, так как у вас более 20 лет выслуги в льготном исчислении. Но обременение перед банком по квартире остается, пока долг не будет погашен. Оставшуюся сумму по ипотеке вы будете должны выплатить самостоятельно, либо придется служить дальше, что МО РФ за вас выплачивало кредит по ВИ.

    Тут уже сами выбираете. После того как с банком рассчитаетесь, обременения на квартиру от банка тоже будут сняты. И только после этого квартира полностью будет считаться Вашей без обременений.

квартира оформлена по военной ипотеке. на сегодняшний день цена ее составляет 3800000. остаток перед банком 1600000.

Вниманиеattention
В ином случае велик риск того, что он лишится квартиры.

Помимо того, существуют возрастные ограничения на предоставление военной ипотеки. Ведь по правилам она должна быть выплачена до достижения заемщиком 45-летнего возраста. Поэтому максимальный возраст составляет 43 года. Минимальный — 21 год.


Оформление ипотечного кредита должно быть произведено в 6-месячный срок с того момента, как военный получает право использовать накопления. Возврат средств должен быть осуществлен в течение 10 лет со дня прекращения несения службы. Если военнослужащий, обремененный ипотечным кредитом, умирает или пропадает без вести, обязательства по погашению ссуды несут его родственники и члены семьи.


При этом жилищные органы должны принимать во внимание обеспеченность военного жилым помещением именно по избранному после увольнения со службы месту жительства. ФЗ «О статусе военнослужащих». Статья 15.1. Норма предоставления площади жилого помещения (нажмите для просмотра) Если военнослужащий не стоит на учете в качестве нуждающегося, на жилищное обеспечение он претендовать не может.

Как влияет наличие жилья в собственности?

Если у членов семьи военного имеются в собственности квадратные метры, суммарно превышающие размер положенной площади, военнослужащий чаще всего не признается нуждающимся в жилье. «Например, в семье военнослужащего три члена семьи. По закону он имеет право на жилье площадью 54 кв. м.
Предположим, у его жены в собственности квартира 35 кв. м, а у дочки, вне зависимости от ее возраста, доля в другой квартире 20 кв. м.
Общая годовая сумма в 2019 году составляет 280 009,70 руб. Следовательно, в месяц на счет военнослужащего переводится более 23 000 руб. и размер процентов от инвестирования.

Кстати, законодатель не ограничивает военнослужащих в возможности использования накопительной системы. Стать участников программы могут не только нуждающиеся в жилье граждане, но также военные, уже имеющие в собственности жилое помещение или нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Минусы военной ипотеки

Основным минусом такой системы является зависимость военнослужащего от продолжительности срока службы (минимум 10 лет).
Для того чтобы государство списало долг (по выплатам ипотеки), необходимо прослужить в вооруженных силах 20 лет; либо не менее 10, но при наличии определенных оснований (мы о них упоминали выше).

Важноimportant
Есть квартира в ипотеке, долг на момент увольнения 1 300 000, увольняюсь по ОШМ, общая выслуга более 32, календарная более 20 лет, что будет этим долгом? Как я понимаю СДН не будет так так календарная выслуга более 20 лет. Остаток придется выплачивать самому?

  1. Здравствуйте. Верно думаете.

Здравствуйте.

Выслуга 12 лет. Есть квартира в ипотеку. Увольняют по состоянию здоровья. Категортя Д. Что будет с квартирой и выплатами?

  1. Если это 12 календарных лет, то вы получите безвозмездно средства целевого жилищного займа и «средства дополняющие накопления». Что будет с квартирой нужно считать. Росвоенипотека снимет свой залог, а банк в зависимости от того, хватит ли «средств дополняющих накопления» на погашение ипотеки.

    Нужно считать.

НИС, накопленные на вашем счету, Вам выплатят после увольнения по рапорту.

Здравствуйте.в 2020 году планирую уволиться по здоровью.кв по ВИ с 2010 года.выслуга на тот момент будет составлять 20 календарей,27.5 льготных.что мне будет положено? или я буду что то и кому то должен?заранее спасибо.

  1. Тут все зависит от того, что за кредит вы брали: когда, под какой процент и пр.

В армии с 2010 года, взял ВИ в 2016 году, банк рассчитал ипотеку до 43 лет, какие будут условия моего полного погашения военной ипотеки перед государством?

  1. 20 лет льготной выслуги, либо 10 лет и льготная статья увольнения, либо вернуть все деньги в любых других случаях расставания с ВС РФ — единственные условия погашения ЦЖЗ перед государством.

Нередко это приводит к появлению достаточно серьезных проблем, заемщик может даже лишиться жилой недвижимости.

Военная ипотека для людей, увольняющихся со службы, часто имеет ряд жестких требований. Можно сделать вывод, что она выгодна в основном офицерам, прослужившим достаточно долго. Это и является целью государства.

Особенности военной ипотеки при увольнении

Ипотека для военнослужащих – явление относительно новое, начало которому было положено в 2005 г., но реально эта программа заработала лишь в 2010 г.
К сожалению, далеко не все военные знают о своих правах после увольнения из рядов Вооружённых Сил, а это является ключевым моментом программы.

Военная ипотека при увольнении регламентируется законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ.

  1. Вы верно понимаете. Кроме этого будете остаток долга банку платить самостоятельно.

Здравствуйте! при увольнении по собственному желанию с контракта,имеет ли муж право на выплаты по накопительному сертификату.Ипотекой не воспользовался. Срок службы 10 календарных лет.

  1. Не имеет права. Если решение уйти по окончанию твердое, то воспользуйтесь средствами на НИС до ухода из армии.

    Вы обязаны будете их вернуть, но беспроцентно в течение 10 лет. Где вы еще получите беспроцентную ипотеку?

Выслуга 12,5 лет. Приобрел квртиру по Военной ипотеке в 2015 используя средста ЦЖЗ и Сбербанка.
Остаток по кредиту еще приличны. Увольнение по состоянию здрвья.

Если по ошм?

Здравствуйте! Подскажите! Уволился по собственному желанию, с долгом перед банком и государством»ипотека» .Через пол года подписал контракт в другой части, снова включили в реестр.Долг перед госуд-вом както закроется или только за счет накоплений? Как быть… банку плачу сам 22тыс.в месяц . Цжз довало 900 тыс.пересчитали на 10 лет около миллиона с лишним. Что делать посоветуйте пожалуйста!!!

Здравствуйте, я получил накопления участника нис пока служил в размере 2 млн 939 т.р.

на счет и купил на них дом, в налоговой говорят что если воспользуешься налоговым вычетом то это незаконно, подскажите правы ли в налоговой? И еще скажите пожалуйста в какой срок и чем это определено мо рф обязаны выплатить остаток накоплений участника нис, исключен из списков части 6 сентября 2018 г.

В течение 3-х лет Росвоенипотека перечисляла деньги в счёт оплаты кредита, и эта сумма составила 36 мес. * 21.678 = 708.408.

Долг Василия при «негативном» выходе из НИС перед Росвоенипотекой составит 1.708.408 рублей. Также Василию необходимо будет самому выплачивать ипотеку, где его долг составит около 1.700.000 рублей. Из всех денег, выплаченных Росвоенипотекой, лишь небольшая их часть пошла на погашение основного долга, остальные уплачены в счёт процентов.

Суммарный долг Василия после увольнения составит 3.408.408 рублей.

Долг перед банком погашается на прежних условиях: ежемесячный платёж – 21.678 рублей в месяц. Долг перед Росвоенипотекой будет расписан на 10 лет равными платежами под текущую ставку рефинансирования ЦБ (9% годовых). Ежемесячный платёж Росвоенипотеки составит около 19.500 рублей/ месяц.

Добрый день! У меня очень простой вопрос, на который я толком не могу найти ответа на многочисленных сайтах и формах, надежда только на Вас! Сейчас мне 34 года, воспользовался ЦЖЗ в 2010 году, планирую погасить кредит по военной ипотеке до конца 2018 года, при этом 20 лет выслуги будет в 2021 году. Вопрос — до какого возраста мне будут начислять средства на накопительный счет участника НИС, если сейчас я подполковник и увольняться не собираюсь? Спасибо.

  1. Начислять средства Вам будут до окончания военной службы, возрастных лимитов нет.

Уважаемые товарищи!!! Военная ипотека это крючок с хорошей бородкой, с которой вы потом не слезите! После того как вы ее взяли с вами можно делать все что угодно, а вы вынуждены молчать, иначе могут уволить по отрицательной.

То есть, имея служебное жильё военнослужащий может участвовать в НИС, а будучи участником НИС может рассчитывать на получение служебной жилплощади.Варианты повторного получения жилья военным

  • Предоставление жилых помещений военнослужащим второй раз по договору соцнайма, в собственность или в виде денежной субсидии на её приобретение может быть реализовано только после повторного включения офицера в списки нуждающихся в жилье.

Для того, что бы вновь встать на учёт необходимо, что бы прошло 5 лет после совершения им сделки повлёкшей отчуждение полученной от государства недвижимости. Кроме того, по Жилищному законодательству лицо должно доказать то, что квартира была отчуждена не по его воле, а в силу обстоятельств.

Но, к сожалению, даже это не даёт гарантии повторного обеспечения недвижимостью.

При осуществлении права на получение квартиры по льготному кредитованию, не имеет значения, есть ли у офицера жилье или нет, а также-то в каком виде оно ему предоставлялось.

Кроме того, учитывая возможность участия в НИС без исключения из списков очередников, это даёт право дождаться положенной от государства жилплощади. При этом все время ожидания на личном счету офицера будет собираться необходимая ему сумма, для покупки второй квартиры.

  • Ещё одной не менее реальной возможностью считается оформление повторного льготного кредита. Законодательство это не запрещено. Кроме того, была создана специальная программа, позволяющая повторно использовать военную ипотеку в случае переезда или улучшения жилищных условий.

Для реализации своего права, офицеру потребуется продать уже приобретённую им квартиру.

Инфоinfo
Если вы воспользовались ЦЖЗ и ипотечным кредитом (есть квартира с обременением), то в случае невыплаты квартиру заберут и продадут, деньги пойдут на погашение Вашего долга банку и Росвоенипотеке (ДАЖЕ ЕСЛИ ЭТА КВАРТИРА ЕДИНСТВЕННАЯ У ВАС И ВАШЕЙ СЕМЬИ, ДЕТЕЙ). Если этой суммы будет достаточно, то остаток отдадут Вам. Если нет, остаток долга Вы будете обязаны выплатить самостоятельно из ваших будущих доходов.

Устроитесь на работу и с официальной ЗП будут удерживать часть (процент не помню). Есть вариант провести процедуру банкротства и списать остаток долга. Квартиру по НИС вы в любом случае потеряете.
Все, с этого момента военнослужащий является счастливым обладателем собственной недвижимости.

Важным отличием специальной ипотечной программы для военнослужащих является то, что сумма выдаваемого займа и его условия никаким образом не зависят от уровня дохода военного или членов его семьи, так как выплата полученного кредита производится не из личных средств, а за счет средств накопительной системы.

Особенности приобретения жилья военнослужащими

Приобретение жилого помещения по программе накопительно-ипотечной системы имеет ряд особенностей:

  • В соответствии с действующими нормами права регистрация договора купли-продажи квартиры в рамках НИС происходит в срок, не превышающий 5 рабочих дней (7, если заявление подано через многофункциональный центр).
  • Срок кредитования зависит только от возраста потенциального заемщика.

Квартиру, даже единственную, может забрать кредитор — на то она и в залоге.

Здравствуйте! Ситуация такая: идёт процесс увольнения, на момент предполагаемой даты увольнения выслуга 14 лет и 7 месяцев (календарей), квартира по НИС приобретена, остаток долга на предполагаему дату увоььнения 1.95 млн. 1. Путём нехитрых вычислений получается, что с получением средств дополняющих накопления, мой остаток долга перед банком порядка 500 тыс. руб? 2. Срок выплаты допов, на сколько помню, до трёх месяцев, кто в этот период обязан выполнять ежемесячные платежи по кредиту? И если платежи будет выполнять Росвоенипотека, то обязан ли я буду потом вернуть эти платежи после получения допов? 3. Что делать если допы не будут приходить дольше указанного срока? 4.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *